Unser Marx-Zentrum ohne Gerüst

09.11.2021 - nach langer Zeit, in volle Blüte

Die kleine Sanierung in der Wohnanlage Karl-Marx-Ring 52-62 geht weiter

Bei tief stehender, untergehender Sonne sieht unser Marx-Zentrum sehr edel aus. Zumindest gilt dies für den großen Häuserblock, Peschelanger 8 bis Peschelanger 14. Hier sind die Sanierungsarbeiten an den Fassaden, Außenwänden und der Fenster/Balkontüren für dieses Jahr abgeschlossen.

Mit voller Zufriedenheit blicken wir Eigentümer und Bewohner, auf die neue, schöne und anthrazitfarbenen Fassaden der so sorgfältig sanierten Gebäude am Peschelanger.

Ein dickes Lob – und das kann man nicht oft genug sagen, gebührt den beteiligten Baufirmen und dem Architektur- und Sachverständigenbüro Gloor & Gössel.

Von der Beschlussfassung im September 2019 bis zum Arbeitsbeginn im März 2020 konnten die Arbeiten zur energetischen Sanierung am Peschelanger 8 bis Peschelanger 14, vier (4!) Monate vor Ende der geplanten Bauzeit bis Februar 2022 fertiggestellt werden. Viele zusätzliche notwendige Arbeiten sind während der Bauzeit angefallen, wie Betonsanierungen, Anstricharbeiten an der Fassade und zusätzliche Flachdachsanierungen. Wie sich diese Zusatzarbeiten auf die Gesamtkosten auswirken werden, ist nicht bekannt, eine erhebliche Gesamtkostenmehrung wird erwartet. Wie hätten sich die Kosten ohne diese Zusatzleistungen entwickelt?

Dennoch sind alle unvorhergesehenen und zusätzlich notwendigen Arbeiten zur vollsten Zufriedenheit von uns Eigentümern ausgeführt worden. So sauber und korrekt müssen auch die folgenden Sanierungen durchgeführt werden. Das Architektur- und Sachverständigenbüro Gloor & Gössel hat für die noch zu sanierenden Gebäuden auch die Erfahrungen gewonnen, die sich erst aus den aktuellen Situationen ergaben.

Davon können wir bei den folgenden Sanierungs-Objekten profitieren. Dazu aber ist es notwendig, möglichst schnell, ohne größere Pausen – der Preissteigerung wegen - die Sanierung im neuen Jahr mit demselben Architektenteam und deren Erfahrungen, weiterzuführen. Dazu sollten wir möglichst schnell einen gültigen Beschluss fassen. Auch für uns Eigentümer, welche bisher in noch nicht sanierten Häuser ihr Eigentum haben, müssen daran interessiert sein, dass auch ihre Wohnungen mit neuen Fenstern/Balkontüren und Wärmedämmung versehen wird. Ein wichtiger Asbeck für die Eigentümer der noch nicht sanierten Wohnungen ist, die Wertsteigerung einer Wohnung in einem wärmegedämmten Haus, mit schönen anthrazitfarbenen Fassadenblatten und ohne den hässlichen und fleckigen Asbest-Platten.

Also stimmen wir dafür, dass es mit dem Architektur- und Sachverständigenbüro Gloor & Gössel im neuen Jahr so bald wie möglich weiter geht.

An der kleinen Sanierung in der Wohnanlage am Karl-Marx-Ring 52-62, wird noch gearbeitet. Der blaue mobile Kran wurde entfernt. Gut zu erkenn ist, dass der Betonkrebs so stark um sich gegriffen hat, sodass gante Balkontröge am Stück, ausgetauscht werden mussten. Offensichtlich hat man in den 70er Jahren, bei Baubeginn der Wohnanlage Karl-Marx-Ring 52-62, wenig sorgfältig gearbeitet. Zum Glück hat der Betonkrebs offensichtlich nur an dem Sichtbeton seine Schäden hinterlassen und den Beton unter den schmutzigen und gesundheitsschädlichen Asbestplatten, verschont. Wie sonst ist zu erklären, dass man sich zu so einer kleinen Fassadensanierung entschlossen hat und nicht zu einer richtigen, wie sie im Marx-Zentrum durchgeführt wurde. Eine Wertsteigerung ist durch diese Sanierung kaum erreicht.